Lançamento Livro Dedo Podre.

Olá amigos e amigas,

Boa Noite!

Esse post não irá trazer nenhum tema polêmico ligado a política, muito menos em relação a Eleição no Sindimóveis/RJ e também não irá falar de corretor.
Gostaria de nele, apenas homenagear a amiga Nívea Stelmann, que hoje dia 06 de abril de 2013, lançou seu livro denominado "Dedo Podre" e comemora também nesta mesma data, seu aniversário. Gostaria de desejar por aqui, meus sinceros parabéns mais uma vez para você amiga, que você tenha um dia repleto de alegrias e conquistas e que Deus lhe abençoe sempre!
Abaixo irei colocar as fotos do evento e o que saiu publicado na mídia no link que segue junto das fotos.
A todos meus amigos corretores, seguidores e leitores, meu muito obrigado pela atenção nesse curto post, mas de enorme importância pela devida homenagem!

Abraços fraternais,
Marcello Costa.

SEGUE O LINK DA MÍDIA:

http://www.jornalfolhadebuzios.com.br/?p=3053

"Marcello Costa, Político, Corretor de Imóveis, proprietário do Grupo MRT, Perito Judicial Imobiliário e Grafotécnico atuando junto a Justiça Federal e Estadual,  Árbitro Jurídico Privado (Lei 9307/96), Conciliador do TJ/RJ (Lei 9.099/95), Acadêmico de Direito, Escritor, premiado com a Comenda da Ordem do Mérito da Educação e Integração e com o Prêmio Quality Gold como profissional destaque e com Moção de Congratulações e Louvor emitida pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, sempre em busca de atualização constante e por melhorias aos profissionais do setor."

Eleições no Sindimóveis/RJ

Boa noite companheiros corretores(as) de imóveis,

Agora na primeira quinzena de abril, mais precisamente no dia 08 do referido mês, teremos eleições para gestão junto ao Sindimóveis/RJ. E você nobre colega que é sindicalizado, não pode ficar de fora desse exercício democrático e de cidadania... Votar é muito importante e seu voto é de extrema necessidade, pois você pode fazer a diferença no final!
Venho aqui externar meu apoio pela Chapa 1, liderada pelo atual Presidente do Sindimóveis/RJ Egydio Andreza, onde o mesmo fez um excelente trabalho em prol de nossa categoria profissional.
Falar de Andreza é falar de Piso Regional dos Corretores de Imóveis, pois foi a frente de nosso Sindicato que o mesmo conseguiu esse importante benefício para a classe. Para aqueles colegas que ainda não possuem conhecimento a respeito, hoje o piso regional de nossa categoria é lei e está firmado no valor de R$ 1.079,83 e essa conquista foi uma realização da administração do Andreza junto ao Sindimóveis/RJ.
Nossa Sede Campestre está em excelente estado de conservação e é uma boa opção para seu lazer e divertimento junto com a família!
Possuímos uma larga rede de convênios/descontos e preços diferenciados, inclusive para aquisição de plano de saúde, como o Assim e a Unimed Rio.
Andreza é Corretor de Imóveis com larga experiência profissional e administrativa e ao meu ver, o mais qualificado e pronto para estar a frente de nosso Sindicato por mais um Mandato.
É muito importante saber amigos corretores que o Rio de Janeiro é hoje, o único Estado da Federação com piso salarial para os corretores de imóveis! Andreza está comprometido com esse benefício, que foi uma grande conquista dele!!!
Por isso não tenho a menor dúvida... Para Presidente no Sindimóveis/RJ o nome é Andreza e a chapa é a de número 1!!!
Vamos juntos em favor dos Corretores(as) de Imóveis... Agora é a hora e a vez da Chapa 1

DATA DA ELEIÇÃO: DIA 08 DE ABRIL DE 09:00HS ÀS 18:00HS NO CENTRO DA CIDADE, NA SEDE DO SINDICATO, SITUADO À AV. PRESIDENTE VARGAS, 417 22 ANDAR!

CONTO COM OS AMIGOS CORRETORES NESSA LUTA TAMBÉM! JUNTOS SOMOS FORTES E PRECISAMOS DESSA COESÃO!

Abraços fraternais,

Marcello Costa.

"Marcello Costa, Político, Corretor de Imóveis, proprietário do Grupo MRT, Perito Judicial Imobiliário e Grafotécnico atuando junto a Justiça Federal e Estadual,  Árbitro Jurídico Privado (Lei 9307/96), Conciliador do TJ/RJ (Lei 9.099/95), Acadêmico de Direito, Escritor, premiado com a Comenda da Ordem do Mérito da Educação e Integração e com o Prêmio Quality Gold como profissional destaque e com Moção de Congratulações e Louvor emitida pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, sempre em busca de atualização constante e por melhorias aos profissionais do setor."

A UPP, suas particularidades e possíveis influências para a população:

O que seria uma UPP? Você sabe? UPP significa Unidade de Polícia Pacificadora,tem como "objetivo" restaurar a segurança pública de um determinado local, antes dominado por facções, tráfico de drogas e bandidos.

Mas, é a UPP um projeto completo na sua opinião? Tem dado resultado? Bem, notamos que na Capital, as "UPPs" estão com grande aceitação junto a população, onde as mesmas tem sido tratadas como uma grande cartada do Governador Sérgio Cabral na "luta" pela eleição de seu sucessor ao Governo do Estado do Rio de Janeiro, Vice Governador Luiz Fernando Pezão, contra seus possíveis principais candidatos, Anthony Garotinho (PR) e Senador Lindberg Farias (PT).

Mas, o que nas conversas informais se falam a respeito das mesmas? Tenho escutado e muito que as UPPs melhoraram o convívio nas áreas onde foram instaladas, que ajudaram a resgatar a segurança e dignidade da população que anteriormente vivia abalada com a presença do tráfico, mas tenho também escutado bastante, que a mesma irá acabar depois dos eventos como Copa do Mundo e Olimpíadas. Qual é a sua opinião a respeito desse ponto? Bem, na "qualidade de escritor" e como esse post é para se refletir sobre o assunto, deixo aqui externada minha opinião a respeito da mesma: Acredito sim no Projeto UPP, acho que existem algumas lacunas a serem preenchidas para o sucesso total,como por exemplo atingir o social das comunidades carentes, antes dominadas pela atividade ilegal do tráfico e não acredito que as mesmas tenham "prazo de validade", como escutei muito por aí! Acho sim, que a UPP foi uma excelente ideia do atual Governo e muito bem planejada e executada pelo atual Secretário de Segurança do Estado Dr.José Mariano Beltrame e seus subordinados. 

Agora, falando um pouco sobre Mercado Imobiliário e traçando um comparativo junto à UPP, é fácil de se notar que a mesma teve direta ligação com o aumento dos preços dos imóveis onde foram implantadas, causando inclusive uma grande especulação imobiliária. Porém, nesse momento, os preços dos imóveis na Capital permanecem inalterados e estabilizados, com notável aumento em alguns bairros, onde essa estabilidade tem contribuído a retomar o aquecimento do referido mercado, aumentando assim, as vendas no setor. 

Essa semana que passou, dei uma rápida entrevista a uma rádio da Região dos Lagos, onde na mesma citei minha opinião pessoal a respeito da necessidade de implantação de uma UPP na Região ora mencionada, ajudando assim, possivelmente na redução dos índices de criminalidade no local. Comentei também, que é provável que meliantes possam estar migrando da Capital para o interior, com o objetivo de fugir da política da UPP e desta forma, ter "mais liberdade" para agir. Como sou frequentador assíduo da Região dos Lagos, gostaria e muito, que fosse colocado em pauta pelas nobres autoridades competentes de nosso Estado, uma UPP na Região e que a mesma seja planejada a curto prazo! 

A UPP, não deve ser tratada somente no aspecto político e sim com pensamento de trazer para a população segurança e tranquilidade, o aspecto político vem agregado a mesma e não deve ser priorizado quando da verificação de necessidade de implantação, em uma determinada Região.

Bem amigos leitores, o tema é interessante de ser debatido e acima de tudo, de extrema importância para a comunidade e população. Portanto, façamos nossas reflexões, ponderações e possamos colaborar sempre em prol da coletividade de todos, pensando sempre em nossos semelhantes, familiares e amigos, afinal de contas, estamos aqui para servir ao próximo,  não é esse o pensamento? 

Um grande abraço,

Fraternalmente, 

Marcello Costa

Diretor Comercial Grupo MRT

Corretor de Imóveis

Perito Judicial Imobiliário

Perito Judicial Grafotécnico

Conciliador -TJ/RJ - Lei 9.099/95

Árbitro Jurídico - Lei nº9307/96 

Creci/RJ nº 46724 - Conpej nº 01.00.1360 

8ª Câmara de Mediação Conciliação e Arbitragem nº 210.321-604

Premiado com Prêmio Quality Gold - Atendimento Diferenciado!

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"Marcello Costa - Político, Corretor de Imóveis, proprietário do Grupo MRT, Perito Judicial Imobiliário e Grafotécnico atuando junto a Justiça Federal e Estadual,  Árbitro Jurídico Privado (Lei 9307/96), Conciliador do TJ/RJ (Lei 9.099/95), Acadêmico de Direito, Escritor, premiado com a Comenda da Ordem do Mérito da Educação e Integração e com o Prêmio Quality Gold como profissional destaque e com Moção de Congratulações e Louvor emitida pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, sempre em busca de atualização constante e por melhorias aos profissionais do setor."

 

 

O Povo Brasileiro, sua curta memória e o oba oba.

                                                                                            

Olá amigos(as),

É muito triste a reflexão que venho fazer nesse post, sobre nossa população, costumes e a forma de como encaramos o cotidiano e suas nuances.

Nessa época do ano, na qual comemoramos o carnaval, "a maior festa do planeta", nosso País fica em festa, onde o povo se fantasia no período e sai em busca de comemorar e extravasar os momentos ruins e buscar esquecer os mesmos e consequentemente brindar pelos bons. Não há problema nenhum nisso, se no restante do ano, tivéssemos consciência e fossemos em busca de melhorias para nós mesmos e nossos semelhantes. Não sou contra o carnaval, o clima de festa, mas sou contra o clima de oba oba que é criado em cima do mesmo, onde tem pessoas que chegam a dizer que é o momento que "ninguém é de ninguém", o período do beijo na boca e etc... Nosso País vive esse clima de oba oba constante e por isso, nossa Política é da forma e maneira igual ao povo. Nossa Política é o reflexo de nossa população, não adianta criticar nossos governantes, se nós mesmos, fazemos do nosso País o País do oba oba, sempre arrumando o famoso jeitinho para se resolver as coisas. 

Precisamos lembrar depois do carnaval de todos os fatos marcantes e importantes para a população, para que os mesmos não sejam esquecidos como tantos outros que são noticiados na mídia e logo em seguida  acabam a cair por esquecimento. Esquecimento é a palavra certa, que hoje os "Renans, Fernandos, Sarneys, Lulas" e muitos outros, torcem para que aconteça. Torcem para que o povo Brasileiro esqueça depois da festa, para que o nosso Congresso, continue em festa e fazendo a FESTA!!! 

Até quando??? Até quando, seremos o povo feito de esquecimento? Feito para colher assinaturas para se tentar um Impeachment, buscando consertar algo, que nós mesmos criamos ao votar e colocar um determinado Político em sua cadeira, para nos representar. 

Precisamos sim "brincar" com o carnaval, pular bastante, até porque ninguém é de ferro, pois a vida é curta, mas precisamos sim, ter a certeza que depois da festa, precisamos LUTAR para que nosso País não continue em festa! 

Sejamos vigilantes, sejamos mais preocupados com a política interna e externa, pois precisamos sim, aprender a gostar de Política para aprender a votar certo, pela coletividade e futuro melhor para todos!

Desejo muito, que o povo Brasileiro tenha verdadeiros representantes, pessoas preocupadas em trabalhar e honrar a oportunidade dada pela população que o colocou lá, mas para isso acontecer, precisamos nos valorizar e aprender a deixar de ser o País do Futebol e passar a ser o País da Cultura e do Futebol.

Amigos, aproveitem bastante o carnaval, a vida, mas aproveitem também esse post desse humilde "escritor", para trazerem para si próprios, a responsabilidade de mudar o futuro da Nação!

Até a próxima!

Um grande abraço,                                                                          

Fraternalmente, 

Marcello Costa.

www.marcellocosta.org 

"Marcello Costa é Corretor de Imóveis, proprietário do Grupo MRT, Perito Judicial Imobiliário e Grafotécnico atuando junto a Justiça Federal e Estadual,  Árbitro Jurídico Privado (Lei 9307/96), Conciliador do TJ/RJ no IX Juizado Especial Cível da Comarca do RJ e do III Juizado Especial Cível da Comarca de Niterói (Lei 9.099/95), Acadêmico de Direito, Escritor, premiado com a Comenda da Ordem do Mérito da Educação e Integração e com o Prêmio Quality Gold como profissional destaque e com Moção de Congratulações e Louvor emitida pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, sempre em busca de atualização constante e por melhorias aos profissionais do setor."

Brasil O País do Futebol... Pois da Política não pode ser!

Nesse post irei falar um pouquinho a respeito de situações políticas que envolvem nosso País e infelizmente alguns políticos do mesmo.

Como amplamente noticiado pela mídia em geral nessa semana que passou, tivemos eleição para Presidência do Senado Federal, e como já era previsto, fora eleito Presidente da casa o sr Senador Renan Calheiros. Sinceramente, não consigo acreditar que tudo aquilo que o Senador em questão plantou há tempos atrás se concretizou. É fato que ao renunciar ao seu mandato na época em que o mesmo fora denunciado, o Senador Renan tinha como propósito evitar sua cassação e assim sendo, planejar seu retorno a casa, onde com certeza tinha como objetivo a Presidência da mesma. E não é que ele conseguiu (Está atualmente em seu terceiro mandato).

O Problema é que esse ciclo político nunca acaba, é muito triste para nós, população esclarecida, aceitar essas situações que mais parecem artifícios, manobras para garantir poder, a quem não deveria o ter! Sempre briguei pela renovação política e partidária, sinceramente sou contrário a situações de passar o mandato para parentes diretos como pai e filho. Isso não deveria acontecer, mas o povo vota... Na medida que o voto for consciente, poderemos começar a acreditar que uma renovação possa acontecer. 

Sou a favor de criar um mecanismo, lei, regra que obrigue o político a ter somente 02 mandatos consecutivos (02 eleições seguidas), onde na terceira teria que ficar ausente, de fora da disputa, pois assim sendo, forçadamente haveria também uma contribuição para a tão sonhada renovação!

É muito triste ter a certeza de que nosso País é o País do "oba oba", dos feriados, dos jeitinhos, do carnaval e do futebol, mas não é o País da Política, nosso povo não é politizado, isso é um fator que torna nossa Política fragilizada e capaz de ser manipulada por pessoas que se dizem políticos do povo. O dia que a população acordar e ver que é necessário mudar, votar em novos candidatos, com propostas reais, que queiram honrar a oportunidade dada pelo povo, aí sim, teremos novidades boas.

Precisamos ser politizados, precisamos estudar os candidatos antes de votar, saber porque se candidataram, quais seus objetivos e porque escolheram um determinado Partido Político. Nosso País é muito rico, pena que rico também de pessoas de intenções variadas, por isso, se faz necessário fazer uma filtragem apurada, para separar "o joio do trigo".

Me deixou perplexo a foto inserida nesse post, eles estão achando graça de que? Tanta gente humilde passando fome, tantas tragédias acontecendo e qual seria o motivo de tanta graça? 

Fica aqui registrado nesse artigo, como parte integrante de um povo que clama por mudanças, como Brasileiro que sou, meu desejo de um futuro melhor para o nosso País, sem pessoas demagogas, sem problemas, sem tragédias, sem escândalos, sem adversidades e com políticos preocupados em trabalhar verdadeiramente para o povo!!! É hora de renovar, é hora de dizer chega! BASTA!!!

Façamos essa reflexão, sejamos mais politizados.

Um grande abraço,

Fraternalmente, 

Marcello Costa

A Ética na Corretagem!

Olá Amigos,

Tudo Bem???

Nesse post irei falar aos nobres colegas Corretores de Imóveis, um pouco sobre a Ética em nossa profissão, suas consequências e porque ainda existem colegas que não pensam e muito menos respeitam nosso código de ética.
Primeiramente vamos definir Ética. Ética é uma parte da Filosofia que estuda os valores morais e princípios ideais do comportamento humano. Resumindo, Ética é uma ciência que estuda os valores e princípios morais  de uma sociedade e seus grupos.
Cada grupo e sociedade, possui seu próprio Código de Ética.
Portanto, falar em Ética em nosso grupo de trabalho, nossa profissão, torna essa palavra muito complexa no que tange sua interpretação junto ao dia a dia.
Vejamos a seguinte pergunta para se entender melhor: É correto, é ético, atravessar uma venda de um colega oferecendo vantagens ao cliente, que anteriormente já fora atendido pelo mesmo em um determinado imóvel ou empreendimento? Claro que NÃO!!! Mas isso, ocorre em diversos casos em nossa "sociedade de trabalho", infelizmente.
Nosso trabalho seria muito mais fácil de ser realizado e seria muito mais importante para as pessoas se a Ética fosse valorizada. Nós Corretores de Imóveis, ainda temos em parte da sociedade uma imagem ruim, e isso se deve a vários fatores, entre eles, o péssimo atendimento prestado por alguns profissionais e pela falta de Ética dos mesmos.
É muito triste perceber que ainda não somos valorizados como deveríamos ser, devido a fatores como esses!
Eu mesmo tive mais uma grande decepção com uma colega Corretora de Imóveis que neste final de semana, atravessou uma venda minha já feita, oferecendo vantagens de valores (comissão menor) em um mesmo imóvel, para minha cliente. Essa Corretora para mim, não terá muito espaço em nossa profissão, pois os mesmos com certeza irão diminuir e suas possíveis parcerias também!!! E o pior, é que a mesma sra tem mais tempo de formada do que eu!!! Ética..... Como ainda falta essa importante palavra em nosso meio de trabalho, triste realidade!!!
Nossa categoria profissional precisa mostrar para a Sociedade a imagem certa, o comprometimento com o cliente acima de tudo e o companheirismo entre nós corretores. Chega de concordar com os erros dos colegas e de ver que a sociedade acha o corretor uma figura dispensável, PRECISAMOS NOS VALORIZAR E NOS CAPACITAR SEMPRE, CADA VEZ MAIS!!!
Nós Corretores de Imóveis ajudamos a realizar o sonho de várias famílias, o sonho da casa própria e isso não tem preço, TEM IMPORTÂNCIA!!!
Meu sincero desejo nesse post é além de mostrar minha indignação com a "colega" que me passou a perna é também contribuir para que situações como essa, não mais aconteçam, ajudando a todos a refletir sobre as necessidades e caminhos que precisamos adotar em nosso dia a dia. Vamos nos dar as mãos e trabalhar em prol de uma classe mais unida, forte, com Ética e disciplina, onde assim sendo, será muito mais VALORIZADA!!!
Desejo a todos um 2013 repleto de vendas e clientes!!!
Fraternalmente,
Marcello Costa.

"Marcello Costa é Corretor de Imóveis, proprietário do Grupo MRT, Perito Judicial Imobiliário e Grafotécnico atuando junto a Justiça Federal e Estadual,  Árbitro Jurídico Privado (Lei 9307/96), Conciliador do TJ/RJ no IX Juizado Especial Cível da Comarca do RJ e do III Juizado Especial Cível da Comarca de Niterói (Lei 9.099/95), Acadêmico de Direito, Escritor, premiado com a Comenda da Ordem do Mérito da Educação e Integração e com o Prêmio Quality Gold como profissional destaque e com Moção de Congratulações e Louvor emitida pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro, sempre em busca de atualização constante e por melhorias aos profissionais do setor."

Solidariedade... FAÇAMOS A NOSSA PARTE!

Prezados amigos(as) e seguidores(as),

Boa noite!

Como já fora noticiado em alguns meios de comunicação, Xerém, em Duque de Caxias, foi pega de surpresa pelo volume de chuvas que deixou uma situação de calamidade pública na mesma. Existem vários moradores desabrigados e sem ter o que comer ou vestir... Precisamos nos unir em prol de nossos irmãos que estão nesse momento, necessitando de nosso amparo de forma URGENTE!!!
Por isso, criei no Facebook, um Grupo com o intuito de arrecadar mantimentos não perecíveis, roupas e agasalhos para levar o mais rápido possível para lá! Peço aos amigos, que tenham o interesse em ajudar, que mandem mensagem por e-mail para minha página no próprio Facebook, informando o que irão doar e onde pode ser retirado tal doação, pois desta forma, iremos entregar as mesmas na Prefeitura de Duque de Caxias e registrar por meio de fotos e vídeos todo esse material entregue.
Segue abaixo o link do referido Grupo no Facebook, para aqueles que ainda não tiverem sido inseridos no mesmo, que possam ter a oportunidade de fazê-lo.

https://www.facebook.com/groups/215126198624676/

Agora caso tenham a preferência de enviar direto suas contribuições, segue abaixo os endereços já disponibilizados pela Prefeitura de Duque de Caxias:

Secretaria de Assistência Social
Av. Brigadeiro Lima e Silva nº 1618, 25 de Agosto.
Tel: 2672-6652

SEPE - Sindicato Estadual dos Profissionais da Educação, núcleo Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre, 131 (ao lado do Laboratório Sérgio Franco). 25 de Agosto.
Tel: 2671-1709

Motoclube Toca do Rato
Rua Belmonte, 34 - Pq. Fluminese
Tel: 3134-5324

Igreja Metodista Wesleyana Central de Mantiquira.
Estrada Rio D'Ouro n° 11 - Mantiquira - Xerém.
Tel: 2679-1605

Igreja Universal do Reino de Deus
Avenida Nilo Peçanha nº 699, Centro

A Catedral de Santo Antônio e a Igreja Nossa Senhora das Graças em Xerém também estão recolhendo.

Na cidade do Rio de Janeiro:
CAMTRA - Casa da Mulher Trabalhadora - Rua da Lapa, 180/806.

Vamos compartilhar esse post o máximo possível para que consigamos ajudar com a maior quantidade possível de arrecadação!!!

AJUDAR É BACANA, SER SOLIDÁRIO É MUITO IMPORTANTE!!! VAMOS AJUDAR!

Abraços fraternais,

Marcello Costa.